建设用地土地抵押合同怎么写

更新时间:2021-04-19 09:49:49 找法网官方整理
导读:
当公司在建设施工中资金不足时,管理人为了盘活公司,就会与出借方进行商谈并提出将公司拥有的某些建设用地使用权作为担保,那么建设用地土地抵押合同怎么写呢?接下来就由找法网小编为大家进行解答,希望对您有所帮助。
建设用地土地抵押合同怎么写

建设用地土地抵押合同怎么写

抵押人(以下简称甲方):

抵押权人(以下简称乙方):

根据国家有关法律法规的规定,甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商,达成一致意见,现签订合同如下:

一、甲方为清偿债务,愿意将与XXXXXXXX确定的座落在XXXX区以北、XXXX以南XXXXXXXXX开发建设配套用地规划范围内控制用地中部分土地使用权作抵押,向乙方提供经济担保。其四至为:东至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面积 53333.36平方米(约80亩),土地性质为 商/住 用地:使用年限 40/70年;(后附放线图)

二、担保范围:

XXXXXXXXX路及管网施工工程款约3000万元。

三、抵押期限及抵押额:

甲方以上述土地使用权抵押于乙方,期限12个月,时间从 2015年3 月 31日至2016年3月30日止。抵押地块价格以XXX城市住宅用地三级基准地价或商业用地五级基准地价为准,总价为约人民币3000万元。乙方同意以土地使用权基准地价折合工程款,为甲方垫资施工。

四、甲、乙双方责任:

1、甲方须在本合同签订之日起12个月内完成土地征收拆迁

工作,完善城市规划审批手续,申请土地利用指标,为区域开发建设与本合同履行提供准备。

2、乙方在土地占管期间,未征得甲方书面同意,不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换,不得任意改变其用途和再次抵押。

五、抵押物的处分:

本宗地土地使用权原以出让方式取得,土地使用权抵押期满,抵押人不能按合同履行债务,抵押权人可向XXXXX人民法院提起申请按照基准地价处分土地使用权。处分土地使用权所得价款结合东花园提升改造工程实际完成工程量计价为基础,进行长退短补。

六、附则

1、本合同是双方《建设工程施工合同》的补充协议。如果在施工合同履约过程中,甲方按约定支付了工程款,则本合同自行解除。

2、本合同未尽事宜,双方进行协商,形成补充协议;补充协议与本合同有同等法律效力。

3、本合同及附件一式肆份,甲、乙双方各执贰份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

以上就是由找法网小编整理收集的关于建设用地土地抵押合同怎么写的信息,由上可知,建设用地使用权是可以用来办理抵押的,在抵押合同中需要写清担保范围、抵押金额、抵押期限等内容。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网的律师,他们会给您专业的建议。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
土地抵押合同抵押权行使
债权人与抵押人共同申请
土地抵押 民间借款合同
土地抵押的贷款流程:先向贷款机构提出贷款的申请,并提供土地的使用权作为抵押;然后由贷款机构进行调查评估;再依法订立书面的贷款合同和抵押合同;最后在办理抵押登记后
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地抵押给欠款方,抵押合同怎么写
你好,土地抵押即土地使用抵押,土地所有权是不可以抵押的。
土地 抵押 反担保合同
担保合同,就是指债权人(担保权人)与债务人或第三人(担保人)为设立、变更或终止担保法律关系而为的法律行为,是担保法律关系的表现形式,是担保权人和担保人之间为明确
集体土地建设用地使用证过户协议怎么写
您好:具体的建议委托律师代书。
街巷用地可以抵押吗
不可以抵押。
民用机场用地抵押
只要有合法权属证书,应当可以办理抵押手续。
主合同无效反担保合同是不是有效
反担保合同无效的情况有以下几点: 1、反担保合同无效除非当事人在合同中有特别约定,否则反担保合同因担保合同的无效而无效。 2、反担保合同亦可因为自身违反《民法典
担保合同需要债务人知道吗,有没有法律依据
担保合同不需要债务人知道。 《民法典》第六百八十一条规定,保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证
主债权合同无效担保合同有效吗,法律如何规定
主债权无效担保合同一般无效,但法律另有规定的除外。根据相关法律规定,担保合同与主债权债务合同之间,存在从属关系。且主债权债务合同无效的,担保合同无效,但有特殊法
主合同解除担保合同还有效力吗,具体的法律规定是什么,有什么样的规定呢
主合同解除担保条款符合法定生效条件是有效的,具体条件有:担保合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人;担保合同当事人是真实的意思表示;担保合同的内容不得违反法律
担保合同我知道是我签的字,但是后期呢因为说是逾期,然后呢公司呢又给他们签了个付款承诺书,还是无效?
认定担保合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
未成年签的担保合同有用嘛
未成年人为他人提供担保的,符合条件的可以被免责,也就是未成年人为他人提供担保的时候,不存在以自己的主要收入为生活来源的情况,此时担保合同无效,可以免责。《民法典
别人让我去银行担保,私下跟我签免责合同,免责合同有效吗
担保人可以免责的情形:1、担保合同无效;2、保证人在被诱骗或胁迫下提供保证;3、主合同内容变更;4、保证合同未成立;5、主合同当事人双方或与第三方共同所实施的行