您的位置: 找法网 > 民法典 > 物权 > 宅基地使用权 > 正文

将宅基地挪作他用的后果,农村宅基地买卖合法吗

来源: 找法网 2022-07-15 15:02:52

导读:将宅基地挪作他用的后果,集体有权收回土地使用权,终止使用权,存在违法所得的,有关部门没收违法所得,并处罚款。农村宅基地买卖不合法,但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖,也可以在符合条件的情况下转让宅基地使用权。

将宅基地挪作他用的后果,农村宅基地买卖合法吗

  一、将宅基地挪作他用的后果

  将宅基地挪作他用的后果是依法收回其土地使用权,同时没收违法所得,并处罚款。

  宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地,宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。找法网提醒您,对于已经占有的宅基地擅自改作他用或长期不建造住宅超过期限的,集体有权收回土地,终止使用权。

  有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:

  1.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;

  2.不按照批准的用途使用土地的;

  3.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。

  二、农村宅基地买卖合法吗

  按照法律规定农村宅基地买卖不合法,但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。

  农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:

  1.是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;

  2.是转让人与受让人同为本村村民;

  3.是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件。

  三、宅基地有哪些特征

  宅基地的特征:

  1.农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。农村村民的宅基地标准由省、自治区、直辖市规定。

  3.农村村民建住宅应当符合土地利用总体规划,并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。农村村民建设住宅只能使用乡(镇)土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地区的土.地。

  4农村村民建住宅,由县级人民政府审批。但涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批。农村村民宅基地审批要公开、公平和公正。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关咨询
相关解答
  • 自然人或者法人在未经著作权人许可,发表其作品的,或者未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的,又或者没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名的等情形下,认定为版权侵权行为,应当根据情况,承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任。<br/> 法律依据:<br/> 《中华人民共和国著作权法》第五十二条<br/> 有下列侵权行为的,应当根据情况,承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任:<br/> (一)未经著作权人许可,发表其作品的;<br/> (二)未经合作作者许可,将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;<br/> (三)没有参加创作,为谋取个人名利,在他人作品上署名的;<br/> (四)歪曲、篡改他人作品的;<br/> (十一)其他侵犯著作权以及与著作权有关的权利的行为。

    全部1个答案 >
  • 房屋向外租赁不能拒绝缴纳供暖费,但出租方可以要求该费用由承租方承担。因为出租房与供暖方订立了供气合同,供暖方已经履行了供气义务,可那么他就可以要求合同另一方履行缴纳供暖费用的义务,同理,出租人也可以根据租赁合同,要求承租人履行该义务。法律依据:《民法典》第五百零九条<br/> 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。<br/> 当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

    全部1个答案 >
  • 行为人在未经允许的情况下挖沙子是犯法的,情节严重的可能构成犯罪。根据我国《土地管理法》的相关规定,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十七条<br/> 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。<br/> 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。<br/> 禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

    全部1个答案 >
  • <p>   被诈骗了的处理方式: </p> <p>   1、到公安局及时报警,如有聊天记录的应当保留,当作诈骗的证据。 </p> <p>   2、诈骗金额比较大的,建议立案处理。 </p> <p>   法律依据:《刑事诉讼法》 </p> <p>   第一百一十条 立案的材料来源 对立案材料的接受和处理 </p> <p>   任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。 被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。 公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。 犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。 </p> <p>   《刑法》第二百六十六条 </p> <p>   诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。 </p>

    全部1个答案 >
操作
分享