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抵押权人具体享有哪些权利

来源: 找法网 2022-09-30 17:20:24

导读:抵押权人具体享有的权利是,抵押权的保全;抵押权的处分;优先受偿权等。法律规定债务人不履行债务时,债权人有权将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押权人具体享有哪些权利

  一、抵押权人具体享有哪些权利

  抵押权人具体享有的权利是:

  1.抵押权的保全。

  在抵押人的行为足以使抵押物的价值减少时,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时,抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或提供与减少的价值相当的担保。抵押人对抵押物价值的减少无过错的,抵押权人有权在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值减少的部分,仍作为债权的担保。

  2.抵押权的处分。

  抵押权人可以让与其抵押权,或就抵押权为他人提供担保。但抵押权不得与债权分离单独转让或作为其他债权的担保。

  3.优先受偿权。

  在债务人不履行债务时,抵押权人可与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖后的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以提起诉讼。抵押物折价或拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

  二、抵押权实现的条件有哪些

  抵押权实现的条件有:

  1.抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。

  2.必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。

  3.债权人未受清偿。债务履行期限届满债权人未受清偿,表明债务人未按期履行义务,无论债务是迟延履行,还是拒绝履行,债权人都可以行使抵押权,使债权得到清偿。

  4.债务未受清偿不是由于债权人造成的。只有在因债务人方面的原因未能清偿债务而使债权人未受清偿时,找法网提醒您,抵押权人才可以行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的,则抵押权人不能行使抵押权。

  三、抵押权人可以再次抵押吗

  抵押权人不可以再抵押,抵押人可以再抵押。因为抵押权的设立并不代表抵押财产的所有权转移给抵押权人,要对抵押财产再次进行抵押的其应该由抵押财产的所有权人即抵押人自行决定是否要进行再抵押。

温馨提示:

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