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人去世农村宅基地怎么处理

来源: 找法网 2022-10-04 11:10:40

导读:人去世农村宅基地的处理是,宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。

人去世农村宅基地怎么处理

  一、人去世农村宅基地怎么处理

  人去世农村宅基地的处理有:

  1.宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。

  2.子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。

  3.目前农村五保户以及其他无子女老人的供养可以由集体组织供养,也由其他亲人或者其他人员供养,而在供养时可以签订供养协议,确定宅基地的继承方式,找法网提醒您,如果老人是被其他亲人或者其他人员供养,那么宅基地以及房屋就有其他人员继承。

  二、宅基地申请需要什么条件

  申请宅基地的条件如下,满足其一可以申请宅基地:

  1.受乡(镇)村建设规划的影响,需要搬迁重建;

  2.由于分户,已有的宅基地低于分户标准;

  3.经主管部门批准,由外地迁入的农户没有住房。

  三、宅基地可以抵押给个人借钱吗

  宅基地可以抵押给个人借钱的,在《中华人民共和国民法典》的第三百九十五条规定,下列财产均可以抵押:

  (一)建筑物和其他土地附着物;

  (二)建设用地使用权

  (三)海域使用权;

  (四)生产设备、原材料、半成品、产品;

  (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

  (六)交通运输工具;

  (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

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