不交物业费物业有权利停水停电吗

更新时间:2022-12-08 07:11:01 找法网官方整理
导读:
不交物业费物业没有权利停水停电,业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定,对违约的业主督促其交纳,或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。
不交物业费物业有权利停水停电吗

  一、不交物业费物业有权利停水停电吗

  不交物业费物业没有权利停水停电。我国以法律的形式明确禁止物业公司采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

  《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

  二、物业管理合同签订期限是多久

  物业管理合同签订期限一般为二年至五年。找法网提醒您,前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定,最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。

  三、物业费包括什么费用

  物业费包括的费用有:

  1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

  2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

  3.物业管理区域清洁卫生费用。

  4.物业管理区域绿化养护费用。

  5.物业管理区域秩序维护费用。

  6.办公费用。

  7.物业管理企业固定资产折旧。

  8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

  9.经业主同意的其它费用。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
业主不交物业费物业能停水停电吗?
物业可采取催告、诉讼或仲裁方式处理。选择时需考虑效率、成本和业主关系,催告快速但效果有限,诉讼仲裁更有强制力但耗时较长。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
不交物业费能停电停水吗,有哪些相关规定
1. 不交物业费,不可以停水停电。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲
商家不交物业费,能停电停水吗?
你好,可以搜集证据诉讼解决
商家不交物业费,能不能停电停水?
需要看租房合同的约定,按约定办
商家不交物业费,能停电停水吗?
如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。业主可以派代表先协商处理,协商不成可以通过法律途径维权。
物业费没交物业有权利停水停电吗
一、物业费不交物业有权停水停电吗 1、物业费不交物业没有权力停水停电。业主因未按时交纳物业服务费,是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合
商家不交物业费,能停电停水吗?
你好,可以搜集证据诉讼解决
商家不交物业费,能停电停水吗?
如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。业主可以派代表先协商处理,协商不成可以通过法律途径维权。
商家不交物业费,能停电停水吗?
你好,可以搜集证据诉讼解决
拒交物业费犯法吗
拒交物业费犯法吗
物业管理费
商家不交物业费,能停电停水吗?
如果因物业管理公司擅自停水、停电的行为给业主造成损失的则要承担相应的法律责任。业主可以派代表先协商处理,协商不成可以通过法律途径维权。