独生子女继承父母房产新规定

更新时间:2022-10-21 12:03:46 找法网官方整理
导读:
独生子女继承父母房产新规定是继承人前往派出所进行办理逝世证明,办理完成前往公证处进行处理承继权公证,一般需要提交相关证明资料等,且申请过户登记的是承继人或许受遗赠人。
独生子女继承父母房产新规定

  一、独生子女继承父母房产新规定

  独生子女继承父母房产新规定如下:

  1.要到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍,处理逝世证明。

  2.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继权公证,房产承继分两种:一是遗言承继,二是法定承继。需求提交的材料有:

  (1)被承继人逝世证明;

  (2)该套房子的产权证明或其他凭据;

  (3)承继人的身份证件;

  3.处理房子过户注册,请求人是承继人或许受遗赠人。

  4.遗赠和法定承继、遗言承继不同,需求付出税收。按我国房产注册准则,房产已成功过户到名下。

  二、继承房产的分割方法有哪些

  继承房产的分割方法有:

  1.折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。找法网提醒您,房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。

  2.共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。

  三、办理房屋遗产继承公证需要什么手续

  当事人申请办理继承公证,应当提交下列材料:

  1.当事人的身份证件;

  2.被继承人的死亡证明;

  3.全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明;

  4.其他继承人已经死亡的,应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明;

  5.继承记名财产的,应当提交财产权属(权利)凭证原件。

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