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民法典对用水、排水的相邻关系有哪些规定

2020-12-30 10:37:53 来源: 找法网
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  根据相关法律的规定,对于不动产权人来讲,在用水排水等方面之间是有相同的权利,要为双方提供必要的便利,避免对相邻的不动产权利人造成一定的损害,那么民法典对用水、排水的相邻关系有哪些规定呢?下面找法网小编为大家介绍一下。 民法典对用水、排水的相邻关系有哪些规定

  一、民法典对用水、排水的相邻关系有哪些规定

  依据民法典的规定,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

  具体可参考《中华人民共和国民法典》的以下条款:

  第二百九十条用水、排水相邻关系:不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

  对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

  第二百九十六条使用相邻不动产避免造成损害:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

  二、相邻关系纠纷怎么解决

  如遭遇相邻关系纠纷时,建议依次采取以下措施以妥善化解矛盾并切实维护自己的合法权益:

  (1)先行和解。人们通常能自主选择住宅的地段、层次、朝向,却无法选择邻居,因此邻里之间应和为贵,凡事多商量、互敬互让。

  (2)让物业服务公司出面进行调解。如果双方沟通不畅,发生纠纷的缘由又在物业服务公司的职责范围之内,让物业服务公司出面调解通常能有效防止矛盾激化。

  (3)善于借用社会第三方力量。如果双方分歧较大,物业服务公司出面调解也不能解决矛盾,则可以向当地居委会、房管所、司法所等机构寻求帮助。上述机构都具有调解职能,且通常都配备了较有经验的专职或兼职调解员。

  (4)诉讼。如果通过上述途径均不能解决矛盾,则诉讼为最后一救济途径。诉讼的优点是具有权威性和强制力,但缺点是成本较大、不够便捷,所以如果不是迫不得已,不要选择诉讼作为解决邻里纠纷的唯一方式。

  三、相邻关系是法律关系吗

  相邻关系是以相邻不动产为媒介而发生的社会关系和法律关系。相邻权是法定相邻关系的内容要素之一,它与相邻关系因各具独特的内涵而界限清晰。相邻关系与地役权也不是同一位阶的概念,学界所述二者的区别,实际上是德国分别立法模式下法定相邻权与意定地役权之区别。对于相邻关系的本质认识,法定地役权说、所有权扩张与限制说各持一端,均有不足之处,而采取所有权权能变更说较为妥当。

  以上就是关于民法典对用水、排水的相邻关系有哪些规定的相关介绍,对于相邻不动产的权利人来讲,如果发生纠纷要注意正确的解决途径,二者要本着相邻友好的关系来进行处理。对此有不明白的,建议可以咨询一下找法网的律师。

法律依据
  • 《中国人民共和国民法典》 第二编物权 第二百九十条相邻用水、排水、流水关系
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