善意取得必须符合哪些条件

　　一、善意取得必须符合哪些条件

　　善意取得必须符合的条件有：

　　1.受让人受让财产时主观上是善意的。受让人善意，是指受让人相信财产的让与人不是无处分权人。

　　2.以合理的价格有偿受让。无偿方式取得财产的，不能适用善意取得制度。

　　3.转让财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

　　《民法典》第三百一十一条

　　【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

　　（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

　　（二）以合理的价格转让；

　　（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

　　二、不适用善意取得的情形有哪些

　　找法网提醒您，不适用善意取得的情形有：

　　1.禁止和限制流通的动产;

　　2.须经登记才能转让所有权的动产;

　　3.被查封的财产。财产被查封后，当事人的处分权受到限制，如将财产转让他人，将破坏查封的效力，划归债权人的债权，属于无权转让。因此，第三人即使是善意，也不应取得所有权。

　　三、遗失物和赃物适用善意取得吗

　　原则上遗失物和赃物是不适用善意取得的，但是符合一定条件的遗失物和赃物是可以善意取得的。

　　我国物权法规定了遗失物不得适用善意取得制度。但物权法又规定了取得两年之后适用。 最高人民法院于2014年10月30日发布《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》全面放开了对赃物适用善意取得的范围，至此所有刑事案件中的赃物都适用善意取得。