民法典租客交物业费享受业主权利吗

　　一、民法典租客交物业费享受业主权利吗

　　民法典租客交物业费享受业主权利，承租人按租赁合同约定交纳物业费和租金后，取得房屋用益物权，可以享受部分业主权利，但对房屋不享有处分权。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　第二百四十一条 【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

　　二、业主权利可以授权委托吗

　　业主权利可以授权委托。找法网提醒您，业主可以通过授权委托的方式行使业主权利，约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权，委托他人代为行使业主权利时应当出具委托书。

　　《物业管理条例》第十二条

　　 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。

　　三、业主权利包括什么

　　业主权利包括：

　　1.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;

　　2.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;

　　3.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

　　4.参加业主大会会议，行使投票权;

　　5.选举业主委员会成员，并享有被选举权;

　　6.监督业主委员会的工作;

　　7.监督物业服务企业履行物业服务合同。