物权中的地役权属于从物权吗

　　一、物权中的地役权属于从物权吗

　　物权中的地役权属于从物权，具体如下：

　　1.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

　　2.如果是他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

　　3.双方当事人设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。

　　二、民法典地役权是否以登记生效

　　民法典地役权不是以登记生效，地役权自合同生效时设立，所以地役权生效不是以登记为准的。但未登记的，不得对抗善意第三人。地役权按照合同设立,是存在于他人土地之上、为自己土地提供便利的权利,当事人可以向登记机构申请地役权登记,未经登记不得对抗善意第三人。

　　三、相邻权与地役权的区别是什么

　　相邻权与地役权的区别是：

　　1.两者权利性质不同。相邻权是根据法律直接规定而确定，是所有权的延伸。地役权则是依当事人之间的设立地役权合同而发生，属他物权范畴。

　　2.两者适用的范围不同。相邻权适用的范围既包括土地毗邻关系，又包括建筑物毗邻，及建筑物内部区域的毗邻关系。地役权只适用于土地之间的利用关系。

　　3.两者的权利要求程度不同。相邻权作为法定权利，所反映的是不动产毗邻关系中最基本的生活、生产、安全要求。找法网提醒您，地役权作为约定权利，反映对自己土地提供约定的便利要求，自然在对他人土地利用权能上比相邻权有较大扩展。