民法典的建设用地使用权注销登记有哪些

更新时间: 找法网官方整理 9999+人浏览
导读:
民法典的建设用地使用权注销登记是到登记机构办理。建设用地使用权注销登记需要的材料由权利灭失的证明;因没收导致使用权灭失的,应当提交有关机关的没收决定书等。
民法典的建设用地使用权注销登记有哪些

  一、民法典的建设用地使用权注销登记有哪些

  民法典的建设用地使用权注销登记是带上资料到有关部门申请注销。国有建设用地使用权消灭的证明材料包括:

  1.国有建设用地灭失的,提交土地权利灭失或终止的证明材料;

  2.权利人放弃国有建设用地使用权的,提交权利人放弃国有建设用地使用权的书面文件。找法网提醒您,被放弃的国有建设用地上设有抵押权地役权或被查封的,需提交抵押权人、地役权人或查封机关同意注销的书面文件;

  3.依法没收、收回国有建设用地使用权的,提交有权机关做出的没收、收回决定书;

  4.因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

  二、建设用地使用权的取得方式

  建设用地使用权的取得方式有:

  1.划拨方式

  土地划拨,是土地使用人只需按照一定程序提出申请,经主管机关批准即可取得土地使用权,而不必向土地所有人支付租金及其他费用。

  2.出让方式

  建设用地使用权出让是国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。

  3.流转方式

  建设用地使用权流转,是指土地使用人将建设用地使用权再转移的行为,如转让、互换、出资、赠与等。

  三、建设用地使用期限是多久

  通过建设用地使用权出让取得建设用地使用权的,根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二百一十二条的规定,按照土地的不同用途,土地使用权出让的最高年限为:

  1.居住用地70年;

  2.工业用地50年;

  3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

  4.商业、旅游、娱乐用地40年;

  5.综合或者其他用地50年。

引用法条
  • [1]《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二百一十二条
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
建设用地使用权要如何出让
建设用地使用权要如何出让
房产纠纷 9999+人浏览
土地使用权年限是多少
土地使用权年限是多少
土地纠纷 9999+人浏览
土地使用权转让
土地使用权转让
所有权转移 9999+人浏览
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
村里的承包地已经过期18年了,因为手续没有了,现在该怎么办呢?
农村土地承包年限最多三十年。承包到期后,土地应交回发包方处置,也可以由原承包方申请续期,发包方如果同意,则重新签订承包合同。另外,村委会若不同意续期,把土地公开发包,那么在同样条件下,原承包方有权优先承包使用。到期后肯定不能再建管理用房。地上附着物应归原承包人,由其处分。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
房屋产权到期如何续期
房屋产权到期如何续期
民法典 9999+人浏览
你好,土地互换10年,一方返回怎么办
土地使用证几年换一次没有规定,一般只需要在土地临期时补缴土地使用金更换新的土地证。更换时需要当事人携带旧证、身份证申请测绘,然后带上测绘图等材料办理换证手续。法律依据:《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。 《不动产登记暂行条例》第二十一条  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
40年的房子产权到期后怎么办
40年的房子产权到期后怎么办
民法典 9999+人浏览
不动产登记办税
在申报个税时,不动产权证书的号码需要填房屋所有权证或不动产权证上载明的号码。纳税人计算个税应纳税所得额时,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
我家老爸送一块土地给我怎么写
你好,需要根据实际情况书写的哦
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询