永久居住权到期怎么办

　　一、永久居住权到期怎么办

　　永久居住权到期是不会到期的，只有土地的使用权年限是70年，而我们对房屋的使用权是永久的。住权人应当向登记机构申请居住权登记，按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利，居住权自登记时设立。《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

　　第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

　　二、房买下的房子永久居住权是否可以出售

　　买下的房子永久居住权是不可以出售。房屋永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房子才可以进行买卖，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。所以，房屋永久居住权不能买卖。《民法典》第三百六十九条也明确规定：居住权不得转让、继承。找法网提醒您，设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

　　三、居住权人的义务主要有哪些

　　居住权人的义务主要有：

　　1.居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。

　　2.居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。

　　3.居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。

　　4.居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。

　　5.居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。