银行抵押物有哪些,包括什么

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导读:
银行抵押物包括有土地使用权;建筑物;以及股票、债券等。银行抵押贷款需要的条件是抵押人具有完全民事行为能力;具有偿还能力和良好的信誉;以及对抵押物享有所有权等。
银行抵押物有哪些,包括什么

  一、银行抵押物有哪些,包括什么

  银行抵押物包括有动产抵押贷款和不动产抵押贷款,而一般不动产是指房产、土地等,而动产抵押贷款可包括专利权、证券、股票、债券等,具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。找法网提醒您,汽车属于消耗品、贬值快、银行为了降低贷款风险,通常都是不接受汽车抵押贷款的,为此,借贷人只能通过民间贷款机构来办理。

  此外,在办理银行抵押贷款时,所抵押物的物品还必须时借贷人自有并具有经营支配权的物品,若是高抵押物具有产权纠纷或被扣押、查封的话,都是不能办理抵押贷款的。

  《民法典》第三百九十五条

  【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

  (一)建筑物和其他土地附着物;

  (二)建设用地使用权

  (三)海域使用权;

  (四)生产设备、原材料、半成品、产品;

  (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

  (六)交通运输工具;

  (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

  抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

  二、银行抵押贷款需要什么条件?

  银行抵押贷款需要的条件:年龄满18周岁且有完全民事行为能力;有稳定的工作与收入,有偿还本息的能力;如果贷款要求支付首付,有支付首付的能力;提供的抵押物必须满足银行对于抵押物的要求;申请人个人征信良好,无不良信用记录。

  三、银行房屋抵押需要准备的材料有哪些

  银行房屋抵押需要准备的材料如下:

  1.借款人及配偶身份证、户口本;(用于判断年龄准入及司法介入)

  2.婚姻证明(用于判断抵押物权属是否清晰);

  3.房产证(用于评估,判断类型、年代、区域准入);

  4.公司营业执照副本(用于判断经验类型、年限、司法、关联准入等);

  5.借款人家庭其他房产,(证明资产情况及是否有其他居所)。

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