酒店经营权质押是什么意思

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导读:
酒店经营权质押的意思是指以酒店经营权作为担债务的担保,债务人到期不能履行债务时,债权人享有优先受偿权。实现质押需要的条件是有存在的质权;债务人没有履行债务等。
酒店经营权质押是什么意思

  一、酒店经营权质押是什么意思

  酒店经营权质押的意思是指质押人以经营权作为质物而为债务人的债务履行向债权人提供的一种担保,当债务人在债务履行期限届满未按约履行债务时,债权人(质权人)有权以该经营权所变现的价值优先受偿。

  质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权

  该财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效,质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

  质权分为动产质权和权利质权两种。找法网提醒您,动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。

  二、实现质押需要什么条件

  实现质押需要的条件如下:

  1.质权须有效存在。

  2.出现实现质权的情形:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形。如果债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。

  3.债务人没有清偿债务,既包括没有清偿全部债务,也包括尚有部分债务没有清偿。

  4.对于债务未清偿,非因债权人方面的原因而造成。

  三、质押和抵押的区别是什么

  质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。 一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。

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