儿女继承父母的房产需要什么手续

更新时间:2023-02-19 16:01:41 找法网官方整理
导读:
儿女继承父母的房产需要的手续前往房管局需要是否进行公证,若不用,只需要携带好证件资料进行办理过户登记,需要有个人的基本信息证件材料,还有进行办理过户的申请表,需要按照要求进行填写。
儿女继承父母的房产需要什么手续

  一、儿女继承父母的房产需要什么手续

  儿女继承父母的房产需要的手续是先去房产所在地房管部门咨询一下是否必须办理继承公证。不用公证的,所有继承人一起去办理过户。找法网提醒您,需要公证的,先和公证处预约公证时间,所有继承人再一起办理公证,拿公证书去房管部门办理过户。办理继承权公证应提供如下材料:

  1.由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。

  2.被继承人所遗财产证明。

  3.继承保险金的提供保险单据。

  4.公证人员认为应当提交的其他材料。

  5.所遗不动产证明。

  6.房产证、土地使用权证。

  二、房产继承怎么收税

  房产继承收税包括继承公证费,房屋继承人需按受益额的2%缴纳,最低收取200元,除此之外还有继承房屋评估价0.05%的合同印花税和5元的权证印花税,100元的登记费,个人所得税,依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征。

  三、民法典继承房产过户要哪些资料

  民法典继承房产过户要的资料如下:

  1.房屋转移登记申请书;

  2.申请人身份证明;

  3.房屋登记信息核档证明(原件);

  4.房屋所有权证(含房屋共有权证)(原件);

  5.继承权公证书或公证书及遗嘱继承权公证书(原件);

  6.测绘部门出具的房屋平面图(原件);

  7.公安部门出具的房屋坐落门牌号码证明(原件);

  8.登记部门认为必要的其他材料。

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