房屋质量投诉找哪个部门

更新时间:2023-01-29 14:02:04 找法网官方整理
导读:
房屋质量投诉找开发商和建设行政主管部门,一般可以对开发商进行协商处理,若无法进行协商的,或者协商不成的,则可以前往建设行政主管部门进行投诉,也可以前往人民法院进行诉讼处理。
房屋质量投诉找哪个部门

  一、房屋质量投诉找哪个部门

  房屋质量投诉找的部门如下:

  1.找开发商协商。

  如果发现质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

  2.因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。

  3.提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决,购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。

  二、买房如何检查房屋质量

  1.注意墙体质量:

  墙体是否坚固牢靠非常重要,检查墙体质量的时候,购房者主要看墙体是否存在裂痕。如有裂缝,要看是什么样的裂缝,通常情况下,如果与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。但如果墙体的裂痕与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋有可能存在结构性质量问题,这种质量问题就比较严重了。

  2.注意渗水、漏水问题。

  3.检查地面。

  4.检查门窗质量。

  三、房屋质量诉讼时效是几年

  房屋质量诉讼时效是三年。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,找法网提醒您,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
污水处理排水标准是怎样的
污水处理排放标准规定如下: 1、国务院环境保护主管部门根据国家水环境质量标准和国家经济、技术条件,制定国家水污染物排放标准; 2、省级政府对国家水污染物排放标准
谁有使用连体别墅屋顶的权利?
你好,依据物权法和最高法院的相关司法解释的规定,楼顶、外墙体、地基等,属于全体业主,维修和保养义务也属于全体业主。因此,对于在楼顶设置广告牌或者其他设施,应该征
邻居家墙外安装监控,他这样做是违法的吗?
你好报警要求警方给予查看如果存在侵犯你隐私那可以要求对方拆除!
物业有权利扣押房本吗
物业无权扣押房产证。如果存在着物业扣押房产证行为的,那么就属于违法行为,可以追究物业的法律责任。物业的义务如下:1、履行物业管理合同,依法经营;2、接受管委会和