出资证明能拿回房子吗

更新时间:2023-02-04 08:11:28 找法网官方整理
导读:
出资证明是不能拿回房子的,若是相关人员想要取回房屋所有权,必须要携带好相关资料到房屋管理部门办理好房屋产权变更登记手续。出资证明应当记载的内容有公司名称、公司登记日期等。
出资证明能拿回房子吗

  一、出资证明能拿回房子吗

  出资证明不能拿回房子。找法网提醒,我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房地产作为不动产以物权登记为准,不具备房产证仅具备出资证明的权利人不能获得物权效力,但可以依法主张债权。

  二、出资证明书应当载明哪些事项

  1.公司的名称。公司名称不仅仅是公司章程绝对必要记载的事项,而且也是公司出资证明书是何种公司的证明,一旦出现纠纷,就难以解决。所以,出资证明书必须记载公司的名称,有利于股东行使股东权,主张股东权益,有利于公司对股东的管理。

  2.公司登记日期。公司登记日期即公司领取营业执照的日期,从公司的登记日期起,公司的股东就可以对公司行使股东权,如果没有公司登记日期,就难以表明股东的行使股东权的日期。

  3.公司的注册资本。公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东实缴的出资额。

  4.股东的姓名或者名称、缴纳的出资数额和出资日期。有限责任公司的出资证明书不同于股份有限公司的股票。

  三、出资证明书的法律性质是什么

  1.为非设权证券。即股东所享有的股东权并非由出资证明书所创设,而是来源于股东的出资。出资证明书只是记载和反映股东出资的客观状况,与设定权利的设权证券不同。

  2.为要式证券。即出资证明书的制作和记载事项必须按照法定的方式和要求进行。

  3.为有价证券。出资证明书与股票不同,是不流通的有价证券或者说是流通受到严格限制的有价证券。

  4.为有限公司所特有。因股份公司表现股东权益的凭证为股票,而非称为出资证明书。

  5.为股东权益凭证。出资证明书是有限公司成立后签发的证明股东权益的凭证,公司未成立之前,不能向股东签发出资证明书。

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