楼上厨房下水管道漏水谁的责任

更新时间:2023-02-06 10:10:59 找法网官方整理
导读:
楼上厨房下水管道漏水楼上的住户的责任。楼上的住户因为造成楼下的住户损失的,应当承担相应的责任。如果楼上的住户不处理,则楼下的住户可以在施工维修后追偿其赔偿费用。
楼上厨房下水管道漏水谁的责任

  一、楼上厨房下水管道漏水谁的责任

  楼上厨房下水管道漏水楼上的住户的责任。楼上的住户如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任。依据《民法典》规定,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。

  二、隐瞒房屋漏水问题可以退房吗

  隐瞒房屋漏水问题可以退房。找法网提醒您,买卖房东要履行如实告知义务,不得弄虚作假,按照合同所规定的质量(结构、使用状况)、附属设施以及数量交付房屋。交付时,卖房人不得隐瞒房屋缺陷,否则,卖房人就要承担违约责任,并负责进行维修,买房人也可在一定期限内提出解除合同,并可要求卖房人赔偿由此造成的经济损失。

  《民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:

  (一)假借订立合同,恶意进行磋商;

  (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;

  (三)有其他违背诚信原则的行为。

  三、漏水最高赔偿金额是多少

  漏水最高赔偿金额是没有统一的标准的。房屋漏水造成损失的,应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有:

  1.修复漏水所需要的修理费用。

  2.因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额,可以由双方协商确定,如果协商不成的,也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。

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