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按揭房屋再抵押贷款吗

来源: 找法网 2021-05-06 15:48:39

导读:根据规定,按揭房屋不可以办理再次抵押贷款。按揭房在没有还清贷款之前,当事人只对房屋享有使用权,其所有权并不完全属于抵押权人,故不能再次办理抵押。更多关于按揭房屋再抵押贷款吗的相关知识,接下来找法网编辑就为您来解答这个疑惑。

按揭房屋再抵押贷款吗

  一、按揭房屋再抵押贷款吗

  根据规定,按揭房屋不可以办理再次抵押贷款。按揭房在没有还清贷款之前,当事人只对房屋享有使用权,其所有权并不完全属于抵押权人,故不能再次办理抵押。

  二、房屋二次抵押贷款流程是什么

  1、通过银行办理

  首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,申请通过后,你需要提交贷款所需的资料给银行,银行会对你的资料进行审核,审核过后会将结果告诉你。审核通过后,你需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后,银行就会在指定日期将贷款发放给你。

  2、通过民间贷款机构办理

  银行同意后,贷款机构会对你的个人信息进行了解,看看你是否符合二次抵押贷款的条件,并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕,贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案,具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率,以及服务费等。

  三、房屋按揭贷款流程怎样

  一般来说:具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。

  按揭贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料:

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

  2、购房协议书正本。

  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

  5、开发商的收款帐号1份。

  按揭房屋也是需要办理一定手续并满足相关条件的,不符合条件无法办理。以上内容就是找法网编辑为你整理的关于按揭房屋再抵押贷款吗的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑,欢迎咨询找法网律师。

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