小区地下停车位的处理方式有两种,即销售,或者出租,一般开发商可以对车位进行销售,但若是开发商没有取得地下车位的所有权,则无法全权处理,即在小区房屋完全售出后,其所有权归所以业主。
第二百七十六条:【车位、车库的首要用途】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
小区地下停车位的处理方式有两种,即销售,或者出租,一般开发商可以对车位进行销售,但若是开发商没有取得地下车位的所有权,则无法全权处理,即在小区房屋完全售出后,其所有权归所以业主。
地下车库不能改做营业用房,除非全体相邻业主签字同意后,方可办理营业执照,若全体相邻业主都不同意,擅自办理营业执照的,则其他业主可以向相关主管部门举报、投诉。