农村宅基地不能继承,农村房屋可以继承,即宅基地的使用权房子可以继承,但需要看其继承人是否是集体经济组织成员,若是集体经济组织成员,则可以取得宅基地使用权。
第三百六十三条:【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
农村宅基地不能继承,农村房屋可以继承,即宅基地的使用权房子可以继承,但需要看其继承人是否是集体经济组织成员,若是集体经济组织成员,则可以取得宅基地使用权。
宅基地使用权是登记对抗,一般当事人间仅因意思表示即可发生完全的物权变动,而我国法律原则上仅保护善意第三人,即无论该第三人善意还是恶意,未登记的物权人都可以对抗。