地役权的成立要件是合同的成立，而合同的成立是双方当事人的真实意思表示，还需要是完全民事行为能力人，不存在欺骗、强迫等手段导致合同的订立即可，而当事人还可以约定是否进行登记。
地役权·01-13 08:46 | 地役权合同
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第三百七十三条：【地役权合同】设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）供役地和需役地的位置； （三）利用目的和方法； （四）地役权期限； （五）费用及其支付方式； （六）解决争议的方法。
地役权的成立要件是合同的成立，而合同的成立是双方当事人的真实意思表示，还需要是完全民事行为能力人，不存在欺骗、强迫等手段导致合同的订立即可，而当事人还可以约定是否进行登记。
地役权纠纷与相邻权纠纷的界定在于两者权利性质不同和两者适用的范围不同，以及两者的权利要求程度不同，其中前者是他物权，后者是所有权的延伸，且相邻权不仅仅是土地之间的关系，还有建筑物的关系。
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