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长辈如何过户房产给子女最划算

2018-09-03 16:28:00 婚姻家庭     已播放:9999
陈钢

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  大家好,我是找法网特邀嘉宾陈钢律师。以下由我为您解答关于“长辈如何过户房产给子女最划算”这个问题。

  一般长辈过户房产给子女的方式有两种:一种是赠与的方式,另一种是买卖的方式。

  那么,赠与的方式就是长辈和子女间签订相关的赠与协议或者合同。向房产交易中心办理赠与过户的手续,缴纳契税。另外一种,买卖的方式就是长辈和子女间签订房产买卖合同。其交易的费用和成本和赠与的方式相差不大。但是如果采取买卖的方式,若双方在签订买卖合同后,没有双方的实际房款交付。那么,其本质在法律上仍然属于赠与的性质。

  所以,具体选择哪一种方式需要每个家庭根据实际的情况来进行处理。如果无法进行选择和定夺也可以找律师咨询或者委托律师协助办理,提供相应的处理方案。

  以上是我的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

 

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