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齐冬梅

怎么计算买卖合同违约金

2018-09-07      已播放:975
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  大家好!我是找法网特邀嘉宾齐冬梅律师。怎么计算买卖合同违约金?

  1、商品房买卖合同没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法,逾期付款的,按未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算;

  2、逾期交付使用房屋的,按逾期交付使用房屋期间,有关主管部门公布,或者有资格的房地产评估机构评定的同地段,同类房屋租金标准确定;

  3、当事人以约定违约金过高为由,请求减少的,应以违约金超过造成损失30%为标准,适当地减少。

  以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

 

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齐冬梅

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