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房屋遗产继承过户费如何计算

2018-08-16 已播放：4318

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　　大家好，我是找法网特邀嘉宾黄正桥律师。以下为大家解答“房屋遗产继承过户费如何计算”这个问题。房屋遗产继承过户包括以下税费：

　　第一，继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的２％来收取，最低不低于２００元。

　　第二，房产评估费用：这个需要根据实际情况而定，有的地方就会根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

　　第三，房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　第四，契税：法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税１．５％。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

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