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于水影

住房公积金贷款买房流程是什么

2018-09-19      已播放:21454
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾于水影律师。以下为大家解答住房公积金贷款买房流程是什么问题。

  1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》;

  2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估;经济适用房不需要评估;

  3、审核;

  4、办理担保手续;

  5、签订协议;

  6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议;

  7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行也可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

  8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

  9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》、《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。

  10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

 

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于水影

于水影律师

主讲

上海-上海

房产纠纷、刑事案件、继承

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