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回迁房房产证加名字的流程怎么走

2018-12-25 14:45:00 房产纠纷     已播放:9999
韦勇

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  大家好,我是找法网特邀嘉宾韦勇律师。以下为大家解答回迁房房产证加名字的流程怎么走的问题。

  房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:

  第一种情况:有房无贷。办理流程是:

  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

  2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

  3、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

  第二种情况:有房有贷。办理流程是:

  1、先去银行办理抵押变更手续。

  2、在办理房产证上加名字

  3、其他步骤同“有房无贷”。

  第三种情况是:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交纳各种税费,具体咨询当地的房产部门了。

  以上就是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢。

 

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