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大家好，我是找法网特邀嘉宾陈新娟律师。以下为大家解答“个人婚前购房房产证一定要加配偶名字吗”这个问题。
1、夫妻一方婚前全款购房，如果未加配偶名字，属于一方婚前个人财产；如果加上配偶名字，也并非一定属于夫妻共同财产，还需结合加名时的具体情形，比如加名目的、加名所附的条件等来具体认定；即使认定为夫妻共同财产，如果双方对份额没有明确约定，离婚时也并非一定一人一半，法院会结合房屋来源、双方婚姻关系存续时间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素酌情分割。
2、夫妻一方婚前按揭贷款所购房产，婚后用夫妻共同财产还贷，不论是否添加配偶名字，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分均属于夫妻共同财产，离婚时配偶一方有权要求分割。
以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！
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