拆迁补偿房屋在离婚时如何分配

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　　大家好，我是找法网特邀嘉宾陈新娟律师。以下为大家解答“拆迁补偿房屋在离婚时如何分配”这个问题。

　　首先，需要明确拆迁补偿房屋是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产。

　　其次，需要明确拆迁补偿房屋所在地的拆迁补偿政策。

　　再次，需要明确拆迁补偿房屋中是否有家庭其他成员或者同住人的因素。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十一条、第二十二条的规定，房屋被征收人将获得：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；征收房屋造成的停产停业损失的补偿；拆迁补助和奖励；搬迁费；临时安置费或者提供周转用房。

　　关于房屋价值补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价，被征收人应补足差价，相应的，被征收房屋价高的，高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。

　　因此，如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿当然应当作为夫妻共同财产进行分割。如果是一方婚前个人财产，则与被征收房屋等值的部分属于一方个人财产，但若是进行房屋产权调换时，安置房屋市场价值高于被征收房屋市价，用于补足差价的房款属于夫妻共同财产；拆迁补偿安置时获得的拆迁补偿、临时安置的补偿等费用，应当作为夫妻共同财产。同时，还应结合拆迁补偿房屋所在地的拆迁补偿政策，确定拆迁补偿房屋中是否有家庭其他成员或者同住人的因素。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！