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离婚房产更名必需双方到场吗

2019-02-12 13:46:00 婚姻家庭     已播放:9999
程芳团队

音频内容

  大家好,我是找法网特邀嘉宾程芳律师,以下为大家解答离婚房产更名必需双方到场吗这个问题。

  离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产,并且离婚协议书或法院裁判文书需要对房屋所有权做明确约定,离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。

  办理完离婚房产析产后,才能到房管局或不动产登记中心办理房产过户手续。做离婚析产是否要求对方到场,要看当地的房管局或不动产登记局的政策规定。

  目前有些登记机关的规定是协议离婚一年内,如果做离婚析产,需要对方到场配合,如果超过一年,可以一方到场即可。如果是通过法院调解或判决的,对方不配合办理房产更名的,可以直接申请法院强制执行。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

 

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