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程芳团队

安置房遗赠需要交税吗

2019-03-06      已播放:858
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾程芳律师。以下为大家解答安置房屋遗赠需要交税吗这个问题。

  房产的继承、分家析产不征收契税。房产赠与须按规定征收契税,由受赠人按3%的税率缴纳契税。祖父母、外祖父母、父母所有的房产。无论祖父母、外祖父母、父母共同共有还是属于一方所有,在祖父母、外祖父母、父母在世时转移到孙子女、外孙子女、子女名下的,属于赠与行为,应按规定征收契税。

  对夫妻共同共有财产,其中一方死亡,另一方放弃继承权,全部房产所有权均由孩子继承的情况,原属于夫妻去世一方所有的产权转移给孩子的属于继承性质,不征契税;属于在世一方所有的产权转移给孩子的属于赠与行为,应按规定征收契税。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

 

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