• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 找法网 > 法律音频说法 > 合同纠纷 > 农村土地房屋买卖合同合法吗

农村土地房屋买卖合同合法吗

2019-03-06 09:51:00 合同纠纷     已播放:9999
薛增洁

音频内容

  大家好,我是找法网特邀嘉宾薛增洁律师,下面我为大家解答一下农村土地房屋买卖合同合法吗。

  这个问题是需要区分一下本集体内的成员买卖以及本集体外的成员买卖的,如果双方都是本集体之内的成员,相互之间的买卖一般是合法的,签订的房屋买卖合同是有效的。

  如果说出卖人将宅基地出卖了,这种情况下是不能再次审批申请宅基地建房的。如果说是卖给本集体以外的其他人,房屋买卖合同一般是认定为无效的,也就是不合法的,这类合同如果起诉到法院,法院可能直接认定无效。所以如果有类似需求的朋友需要谨慎考虑,是否购买这一类的房子,风险非常非常的高,律师建议慎重。

  以上是我的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

 

11,888 当前在线律师
免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
相关找法说法
  • 无产权证房屋买卖合同有效吗
    如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的,没有取得登记证书的房子是不能转让的,因此没有产权证的房屋买卖本身是无效的。对这个小产权房...
    谢国洪律师 阅读:24419
  • 房屋买卖合同能贷款吗
    1、普通的房屋买卖合同,作为买家是可以贷款的,一般都是向银行进行贷款,或者选择公积金贷款和商业贷款相互结合。2、还款方式上,以30年...
    张丹中律师 阅读:325
  • 房屋买卖合同的效力
    房屋买卖合同具备以下要件的,即为有效:1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。2、合同当事人意思表示真实。3、不违反法律或社...
    杨爽律师 阅读:5915
  • 林地转让合同合法吗
    林地转让合同在一定条件下是合法的,但还是建议向县级政府反映情况。依据我国《土地承包法》第12条的规定,农民集体所有的土地依法属于村农...
    官晟律师 阅读:3600
  • 存在兼职合同和临时工合同吗
    兼职合同和临时工合同是存在的。按劳动者是否在编,劳动合同可以分为正式工劳动合同和临时工劳动合同。临时工劳动合同是指用人单位在编制定员...
    梁斌律师 阅读:2011
薛增洁

薛增洁律师

主讲

山东-青岛

债务债权、婚姻家庭、合同纠纷

3985

已帮助

46

语音数

咨询我