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薛增洁

签房产合同流程怎么走

2019-03-06 10:04:00 合同纠纷     已播放:734
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾薛增洁律师,下面我为大家解答一下签房产合同流程怎么走。

  房屋的价值比较高,而且目前房价一直是处于居高不下的状态,所以签订房屋买卖合同一定需要仔细审查,并跟对方协商好。

  目前来说跟开发商签订合同一定要注意好,很多时候开发商提供的合同里并没有跟你约定的,比如说给你的优惠政策,比如说付款期限可以延期,比如说一些折抵扣的相关的材料,开发商的合同里是没有的,如果说是你们双方协商达成一致了,你一定要让他加入到合同里面补充上,不然口说无凭。

  第一是这个要跟对方协商好房屋的价款,房屋的位置,房屋过户时间交付时间。

  第二,协商一致后需要谨慎的看一下合同是如何约定的,必须要审查合同。

  合同有一些约定,可能是对大家比较不利的,比如说如果说是贷款的房子,开发商提供的合同里很可能是这么约定的,如果说到时候审批不成功,就视为买受人一方违约,然后同时开发商可以要求解除合同,这种情况下对于买受人就非常的不利,这一类的约定大家一定要看清楚了,看清楚了之后跟开发商协商能不能改,如果能改就签,如果不能改的话,可能赔了夫人又折兵,风险非常高。

  以上是我的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

 

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