您的当前位置：找法网 > 法律音频说法 > 婚姻家庭 > 音频说法详情

离婚时婚前房产增值如何计算

2018-08-23 已播放：2162

139

手机看

音频内容

　　大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：黄佳园。离婚时婚前房产增值如何计算？

　　离婚时婚前房产增值部分的计算，主要有以下几种计算方法：

　　1、（共同还贷本金除以购房合同价乘以离婚时房屋现值加上共同还贷利息）除以二；

　　2、共同还贷本息除以（购房合同价加上总利息）乘以离婚时房屋现值除以二；

　　3、【共同还贷本金除以（首付加已还本息）乘以（离婚时房屋现值减去购房合同价）加上共同还贷利息】除以二；

　　4、共同还贷本息乘以房屋现值除以购房合同价除以购房年限乘以婚姻存续期限，最后再除以二；

　　以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助。谢谢。

当前在线律师

在线咨询律师，3~15分钟获得解答！

紧急咨询

相关找法说法

更多>

婚前房产增值部分归谁

1、婚前房产属于夫妻一方所购，那么婚前房产在婚后产生孳息和自然增值，就是属于一方的个人财产；2、婚前房产是夫妻双方共同购买的，但是产权证只写了一方的名字，那这房产只属于这一方的；3、婚前房产是共同购买的，产权证登记了双方的名字，婚前房产就属于夫妻财产，房产的孳息和自然增值，也都属于夫妻共同财产。

李光伟律师阅读：991
婚前按揭房产离婚时如何分割

除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。如果婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记，按照不动产登记的原则，该房产应为一方的婚前财产。如果婚后共同还贷，婚后共同还贷的款项及房子财产增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。

孙旭权律师阅读：1315
婚前赠与的车辆离婚时如何分割

婚前赠与的车辆离婚时如何分割

2021-06-29 阅读：1616
共同财产车辆离婚如何分割

共同财产车辆离婚如何分割

2021-06-24 阅读：485
离婚房产增值如何分割

　　在现实生活中，夫妻双方在感情破裂后通过协议或者诉讼的方式解除双方的婚姻关系，终止双方的夫妻权利与义务。那么，离婚房产增值如何分割？更多关于离婚房产增值如何分割及新婚姻法对于各种情况的房产分割的相关问题的内容请继续阅读以下由找法网小编整理的内容。

2019-12-02 阅读：1906