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胡秀萍

继承房产要交个人所得税吗

2018-08-27      已播放:8560
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  大家好,我是找法网特邀嘉宾胡秀萍律师,以下为大家解答继承房产是否要交纳个人所得税的问题。

  继承房产是否需要缴纳个人所得税,与继承的具体情况有关,以河北秦皇岛为例,比如是法定继承的话,不需要缴纳个人所得税,只需缴纳登记工本费和印花税,另外进行公证的交纳公证费,涉及诉讼的交纳诉讼费。如果是遗嘱继承或遗赠,有分以个三种情况:

  第一、遗嘱继承人属于第一或第二顺序的法定继承人的,按前面所讲的法定继承标准收费;

  第二,遗嘱继承人不是法定继承人的,在性质上属于遗赠,如果受遗赠人与被继承人有亲属关系的,在法定继承收费标准的基础上,另收4%的契税;

  第三、遗赠,且受遗赠人与被继承人没有亲属关系的,在法定继承收费标准的基础上,另收4%的契税,且受遗赠人还需要缴纳20%的个人所得税。

  如果继承取得的房屋再出售的话,就按照二手房买卖的标准由买卖双方分别纳税了。

  不同地区收费标准可能会有差异,具体标准请向当地不动产登记部门咨询。

  以上是我对这个问题的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

 

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胡秀萍

胡秀萍律师

主讲

河北-秦皇岛

房产纠纷、合同纠纷、建筑工程

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