青岛二套房贷款利率是多少?

工商银行数据显示，青岛首套房贷款利率在５．３５％－５．６４％之间，首付３成起；二套房贷款利率在５．６５％－５．８８％之间，首付４成起。

１、贷款条件

（１）必须年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

（２）有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；

（３）申请贷款的年限加现有年龄之和不超过６０岁；

（４）按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，　其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续；

（５）按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过３０年；

（６）借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价３０％的首期购房款；

（７）银行规定的其他条件。

２、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于青岛市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的职工家庭。

综上所述，关于青岛二套房贷款利率的问题，首先贷款人和拟按揭房屋必须满足银行的相关贷款条件，其次，经认定为二套房的，首付为三成，贷款利率执行市场化政策，由各家贷款银行与客户自行商定，从目前情况来看，基本上青岛所有银行的二套房贷款利率均比挂牌利率上浮一成。