德庆农村土地承包经营权抵押贷款相关规定

一、德庆农村土地承包经营权抵押贷款相关规定

开展农村土地承包经营权抵押贷款，是党中央的重要决策，对解决农村融资难、融资贵问题，推进现代农业发展具有重要意义。今年4月，国务院出台《关于金融服务“三农”发展的若干意见》后，德庆县人民政府与人民银行肇庆市中心支行结合山区县“七山一水二分田”的实际，探索出以“一证两中心市场化运作”为特点的抵押贷款试点业务新模式。

据介绍，德庆县“一证两中心市场化运作”模式就是以确权颁发农村土地承包经营权证为前提，依托县征信中心和各镇农村产权管理与交易中心作支撑，实行借贷市场化运作来开展农村土地承包经营权抵押贷款业务。

在推进试点工作过程中，德庆县以被确定为全市农村土地承包经营权确权登记颁证整县推进试点县为契机，从今年3月起，就在官圩镇四村村和马圩镇前进村开展农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作，为开展农村土地承包经营权抵押贷款试点工作奠定基础。

据介绍，“一证两中心市场化运作”模式，对于农户，可以通过抵押贷款获取经营资金，有利于其扩大生产经营规模、提高经营收入;对于银行，开拓了新的农村金融市场，增加了信贷业务，同时也为银行债权提供了贷款保障，有利于银行控制风险;对于政府，通过农户获得贷款资金有利于引导产业结构调整和壮大农业支柱产业。德庆县通过推行这一模式，实现土地承包经营权的抵押、流转，助推农村改革发展，推动农业大户发展壮大，为农村土地规模化、股份化经营和农业产业化发展提供了新机遇。

德庆县长透露，接下来，该县将继续推进农村土地承包经营权抵押贷款试点工作，在政策上给予更多的扶持，提高金融机构的积极性。

农村的土地是集体所有的，相信大家都有所了解了，关于农村的土地，有些农民，可以利用金钱，获得土地的承包经营权，从而对土地进行占有，收益，使用流转等，土地承包经营的权利，还可以依法进行贷款抵押，最为融资的一种方式。