淄川区土地使用税税率税额的计算方式

淄川区土地使用税税率税额计算方式

淄川区城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

「例」xxxxxx口公司拥有自用房产原值600000元，允许减除20%计税，房产税年税率为1.2%；小汽车2辆，每年每辆税额300元；载重汽车3辆，计净吨位15吨，每吨年税额60元；占用土地面积为1500平方米，每平方米年税额为6元；税务部门规定对房产税、车船使用税和城镇土地使用税在季末后10日内交纳，1月31日计算本月份应交纳各项税金。

月应纳房产税额=5760/12=480（元）

月应纳车船使用税额=3300/12=275（元）

月应纳城镇土地使用税额=1500×6/12=9000/12=750（元）

根据计算的结果，提取应纳房产税、车船使用税和城镇土地使用税。会计分录如下：

借：管理费用——税金1505

贷：应交税金——应交房产税480

应交税金——应交车船使用税275

应交税金——应交城镇土地使用税750

国家对于土地的管理是非常严格的，但与此同时各地的政府都有出台相应的土地使用税免征政策，符合条件的土地使用人是不需要缴纳土地使用税或者说可以减少缴纳土地使用税的，这点是我们需要去注意的。淄川区土地使用税税率计算方式并不适用于在其他地区使用，因为各个地区的政策不同，计算方式可能也会有一些出入。