上海马桥经济适用房好吗

上海马桥经济适用房好吗

上海马桥经济适用房大型居住区已建成的经适房小区仅两处，一是银秋路１３５１弄的保利雅苑，二是银康路７５０弄的景城和苑。

从整体规划上，还有两处经适房小区因各种原因尚未开建，一是保利雅苑南面地块，二是景城和苑南面地块。价格上，２０１５年底公布的保利雅苑基准价７４００元／平方米，景城和苑７９００元／平方米，产权份额均为７０％。

上海经适房申请条件：《上海市经济适用住房管理试行办法》经适房的申请人应当向户籍所在地的街道（乡镇）社区事务受理服务中心如实填报申请文书，提交户籍、身份证、房地产权属证明、租用公房凭证、收入和财产证明等资料。

必须是上海市城镇常住户口，而且连续满七年，同时在申请地住房满五年。

２．住房困难，人均住房建筑面积不超过１５平米。３．收入规定，年收入可支配不超过３４８００元

上海马桥经济适用房目前１００００左右根据《上海市经济适用住房管理试行办法》已经实施上海经济适用房准入标准：

（１）家庭成员具有本市常住城镇户口７年以上，并且在申请区（县）５年以上；

（２）人均住房建筑面积１５平方米以下；

（３）人均月可支配收入２３００元以下，人均财产７万元以下；

（４）申请经济适用住房前５年内未发生过交易住房行为。此外，年龄在３０岁及以上的单身人士符合上述条件的，也可以单独申请经济适用住房。

对于经济适用房家庭的贷款，银行是一样的，但是要想问银行贷款，经济适用房家庭可能也比较困难，银行要考量家庭的经济收入状况的。上海经济适用房若是贷款必须在５年以上，由于５年以内的经济适用房没有“土地使用权”，因此各银行不对５年内上海经济适用房发放贷款。而５年以上的上海经济适用房贷款操作流程就和常规房贷比较类似了。

对于上海马桥经济适用房的好坏，申请条件，房贷的偿还，已基本介绍了情况，对于对这片区域房源观望的老百姓可以参考参考，买房不要盲目，多家对比才是王道，上海现在房价如此之高，大家一定要考虑到自身的经济能力做出准确的判断，更不能盲目跟风炒房，自己的血汗钱要用到实处，踏实安稳而行。