佛山房屋租赁登记备案办事攻略

　　一、佛山房屋租赁登记备案受理条件

　　（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

　　（二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；

　　（三）不属于规定不得出租的房屋。

　　《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

　　房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

　　第十九条规定，房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。

　　二、佛山房屋租赁登记备案申请材料

　　1.房屋租赁登记备案申请表；

　　2.房屋租赁合同（复印件）；

　　3.双方当事人身份证明（复印件）；

　　4.房屋所有权证书或者其他合法权属证明（复印件）；

　　5.出租屋编码卡；

　　6.委托书及同意出租证明；

　　7.住宅合同与非住宅合同；

　　8.房屋安全检查报告。

　　三、佛山房屋租赁登记备案办事流程

　　1.租赁双方当事人到政务服务中心申请办理租赁登记备案。

　　2.工作人员审核提交的材料是否齐全。

　　3.材料齐全，受理备案。

　　4.办理税务登记。

　　5.辖区工作人员上门核查。

　　6.符合出租条件的，录入系统办理房屋租赁登记备案。

　　7.打印《房屋租赁登记备案证明》。

　　8.立卷归档。

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