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房屋租赁合同诉讼有效期多久

来源: 找法网 2021-05-18 17:52:25

导读:现如今,房屋租赁业发展迅猛,但由此也涌现了许多相关法律问题,例如房屋租赁合同履行过程中的租金、设备损坏、期限等,房屋租赁合同纠纷案件日益增多,而合同纠纷诉讼,就必然涉及诉讼时效问题,那么,房屋租赁合同诉讼有效期多久呢?以下由找法网小编为大家具体解答,希望能对您有帮助。

房屋租赁合同诉讼有效期多久

  一、房屋租赁合同诉讼有效期多久

  房屋租赁合同诉讼有效期是三年。

  我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  二、房屋租赁合同最长有效期是多久

  根据相关法律规定,房屋租赁合同最长期限是20年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

  、民事诉讼的流程

  1、递交诉讼状;

  2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;

  3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;

  4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;

  5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录;

  6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;

  7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决;

  8、判决宣告。

  由我国法律规定可知,房屋租赁合同诉讼时效期间为三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。以上就是找法网小编整理的对“房屋租赁合同诉讼有效期多久”的解答以及其他相关法律知识。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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