法院可以撤销买卖合同吗

更新时间:2021-07-22 17:10:51 找法网官方整理
导读:
合同约定撤销方式的,按照合同处理。那么,法院可以撤销买卖合同吗?法院撤销买卖合同需要根据当时人的诉讼请求以及法律的相关规定进行,不能主动撤销合同。接下来就请跟着找法网小编一起来了解一下吧,希望对您有所帮助。
法院可以撤销买卖合同吗

一、法院可以撤销买卖合同吗

法院撤销买卖合同需要根据当时人的诉讼请求以及法律的相关规定进行,不能主动撤销合同。根据《民法典》的规定,撤销权是形成诉权,必须要通过诉讼的方式行使,在发生买卖合同的撤销事由之后,有权请求法院或者仲裁机构予以撤销。

二、签订买卖合同的注意事项 

(一)合同主体资格的审核

确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。

1、主体是法人组织的:

1)在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件,同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性,防止造假。

2)注意审查营业执照是否有瑕疵,比如被吊销、被暂扣等情况。

3)可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金,确保其有合同实际履行能力。

4)确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。

2、主体是个人的,对其进行履约能力的审查可以通过对其单位及其同事、家庭、朋友、邻居等进行调查,以获取相关信息,最后综合判断其是否具有履约能力和信用程度。

(二)合同当事人的名称或者姓名和住所

如果主体是法人组织的应以营业执照名称为准,如果自然人以居民身份证上的名字为准。

(三)标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款

1、合同标的物应全称具体,不能简写,注意标的物不得为法律禁止或限制流通物。

2、品种、规格、型号、等级、花色等要写具体注明,必要时可通过附件说明标的的实际情况。

3、数量、价款要明确,包括数额的计量单位,大多数事项应由双方协定,同时需要标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等,各项须明确填写,不得含糊。

(四)履行的期限、地点、方式

1、履行期限可按照年度、季度、月、旬、日计算,得准确、具体、合理,不能用模棱两可的词语。

2、履行地点指的是交货地点,要写清楚、具体、准确。

3、履行方式指的是双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式,要写得具体明确。

(五)约定违约责任

违约责任的约定,应该具体可行。如果双方违反了应尽的义务,应当按照合同约定承担违约责任,合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处,合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。

(六)解决争议的方式

解决争议的方法,要明确具体。此外,对于约定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖权。

(七)防范合同恶意履行。

合同恶意履行的情况比较复杂,但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。对对方资信有质疑的可以要求对方提供担保。另外在合同履行中保留相关证据,出现纠纷时,积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利,以免因超过诉讼时效而蒙受损失。

(八)合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。

三、买卖合同纠纷诉讼的法院管辖

1、当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

2、因合同纠纷提起的诉讼,当事人已经约定管辖的,以约定的为准。

3、当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

以上是找法网小编对法院可以撤销买卖合同吗?”这个问题的简单解答。法院撤销买卖合同需要根据当时人的诉讼请求以及法律的相关规定进行,不能主动撤销合同。希望以上内容能对您有所帮助,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网的专业律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
买卖合同交纷
你可以要求他赔偿你损失。
网上住房公积金提取流程
网上住房公积金提取流程
公积金提取流程
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
去法院撤销购房合同备案诉讼费
需要根据你的起诉标的计算,没有标的的,诉讼费一般不多
关于买卖合同取消
具体详细的你可以通过电话或到本律师办公室来咨询,本律师将免费为你提供解答!
我买甲方的机子,合同里写着保修一年,可是现在还没有到一年机子出了问题甲方不来修
可以起诉对方违约,要求支付违约金并负责维修。如有需要可电话联系。
国有出让土地私下签订出让协议进行转让使用权,协议受法律保护吗?
看这个国有土地是划拨方式得到的,还是国家出让得到的。
我是做生意的,我的供货商突然不给我供货了,我让过了三包期以后在来结,他不同意
你好,要看合同中是否有约定三包期过后支付货款,否则你有义务清偿
但房产证的名字没有过户,还是我爸爸的名字,房产证现在在我伯父那里,要诉讼把握有多大啊?
关键是证据,可详询杭州刘律师确定具体解决方案,有实际困难可提供风险代理。