分公司有权订立合同，可以独立的签订租赁合同。分公司对外签订合同只需加盖分公司的印章即可，也可以由其负责人签名，签名和盖章具同等的法律效力。如果分公司不能独立订立合同则会实质上是削弱了分公司实际经营活动中组织机构的合法经营权，与总公司设立登记分公司的目的也就背道而驰了。至于与分公司签订的合同是否有效需要根据《民法典》总则编中对民事法律行为效力的规定进行判断，一般情况下只要合同没有违反法律或行政法规的效力性强制规定，没有违反公序良俗就是有效的合同。
公司可以设立分公司，分公司在性质上属于总公司的附属分支机构。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照，但分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。但分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照，即对外公示了其作为总公司的分支机构具有的合法经营权，就可以作为民事诉讼当事人，并且能够以自己名义在营业执照登记的经营范围内从事相关的商事活动。
1、有符合规定的名称；
2、营业场所在公司住所以外；
3、分公司的经营范围不超出公司的经营范围；
4、法律、行政法规、国务院决定所规定设立分公司必须报经审批的，应当取得有关部门的批准。
1、分公司直接受到总公司的管制，便于经营，财务会计制度比较简单，因为分公司只是流转税在所在地缴纳，其余税务和总公司一起核算，独立核算分公司除外；
2、分公司的利润和总公司合并缴纳企业所得税，并且交付的利润不需要缴纳预提所得税；
3、设立分公司的流程比较简单，因为分公司不是公司，不需要走普通注册公司程序，只需要简单登记一下，和办理营业手续即可，所需的费用也较低。
4、设立分公司不需要注册资金，总公司可以根据分公司的经营情况去调整注入分公司的资金，能有效减少经营风险。
以上是找法网小编对“分公司可以独立签租赁合同吗？”这个问题的简单解答。分公司有权订立合同，可以独立的签订租赁合同，但需要注意的是分公司没有独立的法人资格，不能对外承担责任。希望以上内容能对您有所帮助，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网的专业律师。
