如何确定欠条的诉讼时效

　　一、如何确定欠条的诉讼时效

　　（一）注明了还款期限的欠条，时效期间从注明的还款期限界满时开始计算为两年。

　　（二）没有注明还款期限的欠条，时效期间从出具欠条之次日起计算三年的诉讼时效期间。

　　（三）如果权利人在三年的诉讼时效期间内曾主张过权利的，同样适用诉讼时效中断的规定，从权利人主张权利之日起重新计算诉讼时效期间。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　二、怎么延长债务纠纷诉讼时效

　　延长债务纠纷诉讼时效的方法有：要求债务人写出还款计划、与债务人对账并签章确认、起草与债务人清欠会谈纪要、要求债务人找担保人担保、找第三方证明曾催讨债务、保留催讨债务的各种证据、提起诉讼、让债务人同意履行、通过非诉讼方式主张权利等等。

　　三、诉讼时效能否阻却房产过户？

　　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。对于不动产买卖，如双方就其移转之不动产及价款达成合意，则买卖合同成立，出卖不动产一方自应负有交付该不动产并使他方取得该不动产所有权之义务。

　　根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应着其补办房屋买卖手续”和最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第85条“财产所有权尚未按原协议转移，一方翻悔并无正当理由，协议又能够履行的，应当继续履行”的规定。

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