如果银行破产了，银行放出的贷款不会发生任何变化，即借款人依然有还款的义务，不会因为银行破产而免除还贷义务。同时，银行破产前是要进行清算的，法院将会把你的贷款作为破产银行的债权进行清偿的，而作为债务人，还款是你的义务。当然，特殊的情况是你欠银行的贷款已经不在诉讼时效之内了，所谓超过诉讼时效，就是在三年之内银行无证据证明他们向你主张过权利，即没证据证明曾向你讨要过贷款，这样你的贷款银行想要也要不着了，因为法院是不支持丧失诉讼时效的债权的。
《民法典》（2021年1月1日起实施）第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
贷款行规定的其他条件。
银行发出来的贷款是不会发生轻易变化的，也就是说依然会有还款的义务，并不会因为银行倒闭就不用还。银行破产和其他公司破产一样，首先要成立清算小组，对其资产及负债进行清算。其资产主要是各项贷款，负债主要是各项存款。清算结束后，就是资产的处置问题，资产处置一般是通过拍卖的形式进行的。
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