根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，抵押权的诉讼时效为主债权的诉讼时效。
《中华人民共和国民法典》第四百一十九条：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国民法典》第一百八十九条：当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
（一）定义差别
抵押权期限是指债权人在债务人不履行债务合同是有权对抵押担保物做出变卖拍卖以弥补自己的损失的行为受法律保护的期限，一般为两年。
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的失效期内不行驶权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。
（二）对象不同
抵押权仅适用于抵押担保合同，诉讼时效适用于民法中任何相关法律。
（三）两者之间相似的部分
1、两者都为一个时间段，是为了保障当事人合法权益的时间，但是超出这个时间段，被告则可以发起抗辩。
2、抵押权期限的最后发展终究为诉讼时效的抗辩部分。
我国《民法典》上善意占有人取得之权利类型不仅仅限于动产所有权，还包括了不动产所有权，以及动产或不动产的其他物权，不动产抵押权也应包括在内。
不动产抵押权善意取得的构成要件
（一）不动产登记簿存在权属登记错误。就抵押权设立而言，登记簿上登记的所有权人并非真正所有权人。
（二）无权处分人设立抵押权的行为。这是指行为人(登记名义人)在没有处分权的情况下在他人的不动产上设立抵押权的行为。
（三）债权人在抵押权设立时系出于善意。善意的判断时间应为抵押权设立之时。
（四）已进行抵押权设立登记。如果抵押权未经登记，真正权利人仍能追及物之所在，否定抵押权设立的效力，而不能适用善意取得制度。
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