继承与分家析产之区别和应注意的问题

　　一、继承与分家析产之区别

　　继承与分家析产的区别包括：

　　1.性质不同。继承是指财产所有权从被继承人转移给继承人，权利主体发生变更;而分家析产是财产所有权的进一步明确，不发生整个财产所有权主体变更的问题。

　　2.财产基础不同。继承的财产基础是被继承人遗留的生前个人财产，即可用于继承的是被继承人遗留的生前个人财产，而分家析产的财产基础是家庭共有财产，即供分家析产之用的财产是全部家庭共有财产，家庭成员对此享有共同的所有权，至于家庭成员个人所有的财产则不属于分家析产的对象。

　　3.两种法律关系的法律事实不同。能够引起民法典律关系产生的法律事实只能是被继承人的自然死亡或被宣告死亡;而分家析产法律关系产生的法律事实通常是各共有人的合意。

　　4.发生时间不同。继承只能是在被继承人自然死亡或被宣告死亡后才能开始，被继承人生前是不可能发生继承问题的;而分家析产则没有这样的限制。

　　二、继承与分家析产应注意的问题

　　对于继承与分家析产应注意的问题，找法网总结如下：

　　1.要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。

　　2.要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。

　　3.对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理。

　　4.应当尽可能地通过订立分家析产协议书的形式进行，以防止分家后因产权的归属不清发生纠纷。

　　5.对于房屋等不动产的分析，应当及时到相关部门办理变更登记手续。

　　三、已经分户还能继承父母房产吗

　　已经分户还能继承父母房产。分户与继承没有关系，分户一样有继承权。《中华人民共和国民法典》第一百二十四条规定，自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。