您的位置: 找法网 > 民法典 > 总则 > 民事权利 > 正文

继承房产流程是什么

来源: 找法网 2022-10-05 13:30:55

导读:继承房产流程是继承人先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到区或市公证处办理继承权公证;最后携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记。

继承房产流程是什么

  一、房产继承的流程有哪些

  房产继承的流程有以下这些:

  1.先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。

  2.办理继承公证需要带以下这些材料:

  (1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

  (2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

  (3)继承人的身份证明;

  (4)被继承的房产证或其他证明文件。

  (5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

  3.到房产交易中心办理房产继承所需提交的资料如下:

  (1)房屋所有权证书;

  (2)继承公证书;

  (3)继承人身份证及复印件;

  (4)房屋所有权登记申请书

  二、哪些房产继承人是可以继承的

  如下房产继承人是可以继承的:被继承人依法取得全部所有权、部分所有权的房产。例如,被继承人生前购买、受赠、继承的房产,或被继承人与配偶、家人以及其他人共同所有的房屋等。

  三、继承房产的分割方法有哪些

  继承房产的分割方法有:

  1.折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。找法网提醒您,房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定。

  2.共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同共有。在房屋遗产分割中,应尽量采取折价补偿的方法,共有的方法并没有彻底解决纠纷,应视为对第一种方法的补充,如折价一方因经济能力负担不起折价款时,采取共有方法,也可减少矛盾。

温馨提示:

在实际法律问题情景中,个案情况都有所差异,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。立即在线咨询 >

相关知识推荐
相关解答
  • 网上被骗了钱,当事人可以及时向公安机关报案,由公安机关予以受理,并立即进行调查,追缴被骗的款项。当事人也可以依法向法院提起民事诉讼,由法院进行判决。<br/>法律依据:<br/>《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条<br/>盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。<br/>第七十八条<br/>公安机关受理报案、控告、举报、投案后,认为属于违反治安管理行为的,应当立即进行调查;认为不属于违反治安管理行为的,应当告知报案人、控告人、举报人、投案人,并说明理由。<br/>《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条<br/>起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

    全部1个答案 >
  • 淘宝店家遭受恶意差评的维权途径有:店家可以根据实际情况给对方回评,双方评价后买家的差评将出现在信誉评价中,可以在差评下整理好相关资料给予合而诚恳的解释。沟通无效卖家可以投诉。或者通过起诉的方式维护自己的合法权益。<br>法律依据:<br>《消费者权益保护法》第三十九条<br>消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:<br>(一)与经营者协商和解;<br>(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;<br>(三)向有关行政部门投诉;<br>(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;<br>(五)向人民法院提起诉讼。

    全部1个答案 >
操作
分享