不平等协议一般情况下受相关法律的保护。一般来说,只要是具备相应民事权利能力的双方当事人自愿订立,且不违反法律规定和社会公共利益的不平等协议可以是有效的。依法成立的合同即受到相关法律的保护。
签订协议应遵循以下基本原则:
1.平等原则,合同当事人法律地位平等,一方不得将意志强加给另一方;
2.自愿原则,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预;
3.公平原则,当事人应当按照公平原则确定各方的权利和义务;
4.诚实信用原则,当事人行使权利,履行义务应当遵循诚实信用原则;
5.权利滥用禁止和公共秩序原则,当事人订立、履行合同时,找法网提醒您,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。
签订购房协议时需要注意以下内容:
1.房屋的基本情况;
2.延期交房时的违约责任;
3.交房的期限;
4.是否存在加重己方责任的情形;
5.开发商建设许可证等证件是否齐全;
6.其它应当注意的内容。
《商品房销售管理办法》第十六条第一款
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》第二十三条
房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。