公司注销不需履行租房合同,公司注销后,公司法人资格消灭,公司不再具有主体资格,所以不需要履行租赁合同,但公司要在注销前处理示到期的租赁合同。
第七十二条 【清算中法人地位、清算后剩余财产的处理和法人终止】清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。
法人清算后的剩余财产,按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。
找法网提醒您,公司注销有如下原因:
1.股东或股东会作出公司解散决议;
2.公司资不抵债,被依法宣告破产;
3.营业期限届满或公司章程规定的解散事由达成;
4.公司营业执照被依法吊销;
5.其他原因。
公司注销所需时间,一般需要2-3个月的时间,工商和税务的流程可以同时进行,首先工商局需要先过去备案注销,然后登报,45天后才能提交正式的注销资料过去,审批需要一周的时间。税务的话如果没有国税可以直接注销地税,时间也要15-20天的样子,如果有国税的话先要注销国税再注销地税。公司注销过程需要分别去以下7个部门或机构办理相应账户注销:
1.社保局:核查是否有未缴清社保费用,然后注销公司社保账号。
2.税务局:核查是否有未缴清税款或费用,然后注销公司的国、地税。
3.报纸媒体:公司需自行登报公示,宣告公司即将注销。
4.工商局:办理公司注销备案,注销营业执照。
5.开户行:注销公司开户许可证和银行基本户等其他账户。
6.质监局:到质监局注销公司的许可证例如生产许可证。
7.公安机关:注销公司印章的法律效应(印章本身可不上交)。